绿地香港与高和资本签订租赁住房Pre-REITs合作协议，积极推进轻资产发展新模式

绿地香港与高和资本签订租赁住房Pre-REITs合作协议，积极推进轻资产发展新模式 高和·2023年12月01日

为深入贯彻落实新发展理念，加速推进公司新发展模式的探索和实践，11月30日，绿地香港与高和资本在上海签订租赁住房Pre-REITs合作协议，共同成立Pre-REITs基金，打造公募REITs平台，加快推动双方共赢发展。高和资本执行合伙人周以升，绿地集团执行总裁、绿地香港董事局主席陈军等领导出席签约仪式。

优势融合共谋发展

高和资本执行合伙人周以升总在会谈中指出，绿地香港是一家有温度、有情怀的新锐企业，十年来，在市场风云变幻中，与时俱进，不断求新，表现出深厚的发展韧性与高水平站位，是国内房地产行业的一股优异又新锐力量。高和资本愿意与绿地香港共同积极投入资源，在租赁住房领域展开广泛长远的共赢合作。

陈军主席表示，高和资本是国内领先的不动产私募股权基金和国内不动产证券化的开拓者和推动者，希望双方深入贯彻国家发展租赁住房、“房住不炒”“租售并举”的战略导向，通过搭建保障性租赁住房基金的方式，共同致力于解决城市租住需求，为行业健康、持续发展贡献力量。

优势融合共谋发展

近期，中央相关会议强调，要更好支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建设，促进房地产市场平稳健康发展，构建房地产业发展新模式。租赁住房是国家住房保障体系建设的重要一环，保租房REITs对回收资金拉动保租房投资建设、扩大保障性租赁住房供给、针对性解决人才住房困难问题起到了积极作用，对促进“三大工程”建设具有重要意义。

本次绿地香港携手高和资本合作，以绿地香港菁舍公寓为REITs首发资产，双方通过成立Pre-REITs基金，为后期公募REITs的发行建立基础，共同打造以租赁住房为依托的资管平台。双方将凭借优质的项目储备、卓越的资管能力、优秀的品牌声誉，致力于打造行业领先的REITs平台，积极参与和推动REITs市场高质量发展。

本次Pre-REITs基金的建立，为绿地香港旗下优质大宗资产打通了与资本的连接通道，同时，也为机构和个人投资者提供一种很好的投资渠道。随着后续公募REITs的发展，绿地香港经营性业务的发展将迎来进一步提速，为公司的长期价值增长提供更丰富的来源。此外，公司还将借助REITs平台不断创新业务模式，通过资源整合提供更加个性化的服务，以满足不同投资者的需求。

本次合作也是绿地香港创新发展、丰富旗下业务链条的重要举措之一。自此，绿地香港更好的汇聚全球优质资源，致力于成为中国领先的房地产资产全产业链管理服务商，向更优运营管理、更高资产回报、更好客户服务，全力向“打造好产品、好运营、好服务，重资产开发与轻资产运营共同发展”的商业模式转型升级。