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中国商业地产并购基金的领跑者

  投资并购 

收购一线和核心二线城市核心商业物业


城市更新基金:总投资额超过420亿元
高和中粮大悦城商业并购基金:50亿元
高和红星美凯龙家居商场并购基金:50亿元
发起中国城市更新论坛并担任主席单位,推动行业发展。

 

1)机会型基金
通过改造和资管运营提升价值,快进快出获取高额收益。
投资标的:北京、上海核心区域内的写字楼、底商以及可以改造成为写字楼资产的商业或者酒店资产包,物业以现房或者已满足预售条件为主,有适当提升空间。

2)增值型基金
收购有潜力物业,通过改造、重新定位和运营管理提升价值,并在周期波动中套利;通过资产证券化或者大宗交易实现退出。
投资标的:以一线以及核心二线城市的核心区域优质商办物业为主,尤其是可以改造成为写字楼的大盒子商业以及酒店类资产。

3)孵化型私募REITs
由高和资本与资产持有方共同发起一支并购基金。双方共同认购劣后级,同时配合优先级资金对物业进行改造增值以及运营。通过运营优化经营性现金流,最终依托高的租金回报率实现公募REITs退出。
投资标的:以一线以及核心二线城市核心区域优质商办物业为主,尤其是可以改造成为写字楼的大盒子商业以及酒店类资产。

大悦春风里
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融中心
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高和·欧陆广场
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新街高和
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静安高和大厦(中华企业大厦)
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高和云峰
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高和蓝峰大厦(丹阳大厦)
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