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中国房地产资产证券化领域创新与实践的引领者

资产证券化

CMBS+REITs


高和资本专注于商业物业资产证券化领域,以商业物业价值判断为基础,以投资角度驱动交易执行,牵头发行了多个CMBS和类REITs产品。高和资本作为项目安排人、特殊资产服务商及投资人角色,参与执行并备案获批ABS产品规模达240亿,占市场总规模的近15%。 

项目安排人:
在证监会、上交所和银行间协会的关怀下,高和牵头,联合业内顶级中介机构研发并落地国内首单标准化CMBS、首单无主体增信CMBN、首单多主体多业态CMBS和首单家居MALL类REITs产品、首单长租公寓类权益型类REITs产品、首单储架式权益类REITs等。 

特殊资产服务商:
高和资本作为国内第一家商业物业资产证券化的特殊服务商,完善CMBS和类REITs产品风险控制,推动行业健康发展。
通过特别流动性支持、认购劣后级份额的方式实现风险参与,提升信用评级,降低发行难度和发行风险。协助形成风险定价机制,并承担资产管理服务人的角色。改变“重发轻管”的行业现状,保护投资人利益,变被动风险管理为主动风险管理。 

投资人:
高和资本作为国内商业物业资产证券化的重要投资人,推动行业最佳实践,以投资角度驱动交易执行,发起10亿元劣后级投资基金。

大悦春风里
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融中心
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高和·欧陆广场
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新街高和
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静安高和大厦(中华企业大厦)
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高和云峰
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高和蓝峰大厦(丹阳大厦)
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