高和更新是高和资本旗下的城市不动产战略投行顾问机构，长期专注于城市更新与存量盘活业务领域。以“大财政大国资“为架构方向，主导构建“资源—资产—资金”国有三资贯通的城市更新大资管统筹路径，推动平台国企从开发建设导向到资产管理导向转型。

公司深度参与全国多地片区更新与存量盘活政策制定、路径研究及重大示范片区项目落地，为地方财政第二增长曲线、大资管体系构建与三资改革提供投行化金融解决方案。

合作目标——专注解决以下核心问题

1.解决存量盘活与资产化债的难题

2.解决片区更新资金不平衡的难题

3.解决产业招商与运营前置的难题

4.解决社会资本引入与退出的难题

5.解决国有资产证券化发行的难题

高和更新针对地方政府和平台国企在城市更新统筹实施中的实际问题，提供瞄准不动产资本市场的多层次REITs大资管金融解决方案，具体包括三个阶段核心产品：

一、瞄准合规发行条件的存量资产选优培优体检与大资管路径战略咨询产品。

锚定REITs发行标准，通过资产的系统性分类体检，生成包含《底层资产评估蓝皮书》+《资产证券化路线图》的“一书一图”专项成果：

反映资产经营现状、判断资产的潜力价值、更新盘活投入的承压风险、资产出表化债的可行性以及能否进入Pre-REITs基金乃至最终公募REITs资本市场等核心问题，并结合公司经营发展、长短期战略等需求，设计定制盘活提升路径，明确资产孵化策略。

二、联合规划设计单位、专业运营商、产业资源以及社会资本等多方参与主体，共同完成策规算一体化实施方案的经济图层编制产品。

基于招引前置思维，协助国企引入专业运营商与产业合作方，通过多元参与主体技术论证，经济图层与空间图层多轮叠图，生成涵盖权责利益分配多元主体架构手册与资本接力策略的策规算一体化实施方案。

三、包括Pre-REITs基金设立、募投管退全周期伴随式基金管理服务产品。

助力实施方案落地，根据资产运营情况与统筹主体的战略诉求，协同国企推进Pre-REITs基金设立、基金管理、资本接力以及私募REITs/公募REITs的最终发行，完成大资管的战略转型。

高和更新参与了全国多地片区更新与大资管投融路径实践项目，包括国开高和上海徐汇西岸梦中心片区更新，天津城投柳林片区更新、成都蓉北商圈片区更新、成都成华全域国有资产大资管体检与梳理、青岛市南区中山路片区更新等，唤醒存量价值，城市资产不眠，正是高和更新作为城市更新战略投行顾问的使命所在。